Száz kisvárosi önkormányzatot környékezett meg egészségház-építési tervével egy vállalkozói csoport. A települések ingyen kapnák meg a vadonatúj orvosi rendelőket, de vajon mi ebben az üzlet a vállalkozóknak. Az első szerződéskötők közé tartozik Dunaharaszti, ahol már el is kezdődtek az építések. A HVG cikke alapján bemutatjuk a fóti példát, hisz az emberekben, a döntéshozókban és az érintettekben hasonló kételyek merülhettek fel, mint Fóton. A városnak egyébként bizonyos szempontból jókor jött a beruházó, hisz a Damjanich utcai orvosi rendelő elég rossz állapotban van.

Túl szép ahhoz, hogy igaz legyen – röviden így összegezhető, hogy mi a baja a kétkedő fótiaknak ( és a dunaharasztiaknak is) a Szirt-Invest Befektető és Vagyonkezelő Kft. ajánlatával. A 2006 februárjában alapított, 3 millió forintos törzstőkéjű, Sziklai Attila gyógyszerész-közgazdász és Gremsperger Gábor ügyvéd tulajdonában lévő budapesti cég ugyanis azzal kereste meg még tavaly júliusban a fóti jegyzőt, hogy az általuk kiszemelt telekre felépítenének egy egészségházat, amely a felnőtt háziorvosi és gyermekorvosi praxisoknak adna helyet, s amelyben a cég gyógyszertárat is üzemeltetne.

A Szirt-Invest azután a kulcsrakészen berendezett, összesen több mint 300 négyzetméteres épületet az egészségügyi alapellátás biztosítására 99 évre ingyen az önkormányzat rendelkezésére bocsátaná, annak csak a rezsit kellene állnia. Bár a pénzügyi hátteret nem részletezték, arra utaltak, hogy a terv megvalósítását a gyógyszertár jövedelméből finanszíroznák. Még egy mentőautót is késznek mutatkoztak venni Fótra, amennyiben ajánlatuk kedvező fogadtatásra talál.

Nem is volt sok ellenzője a csábító tervnek. Az önkormányzat és a cég közötti, nem túl részletes, kilencoldalas szerződést idén januárban aláírták. A megvalósítás mégsem borítékolható, a képviselõ-testület kisebbségben maradt kétkedői – a Fideszből kilépettek által alakított Polgári Frakció tagjai – sikerrel kezdeményeztek ugyanis helyi népszavazást az ügyben; már csak a voksolás időpontjának kitűzésére kell várni. Az ellenzők rossz érzését részint a Szirt-Invest által kiszemelt helyszín táplálta. A beruházók – akiket egyébként a helyi MSZP-elnök képviselt egy önkormányzati bizottsági ülésen – ugyanis éppen a szocialisták által külsősként a területfejlesztési bizottságba jelölt Takács István házát vennék meg, miközben nem messze attól az önkormányzatnak is van üres telke. Ettől függetlenül politikailag kiegyensúlyozott a terv támogatása: azt a fideszes képviselők is lelkesen támogatták.

A fóti szerződés szerint négy felnőtt-, három-három gyermek- és fogorvosi praxis, egy-egy nőgyógyász szakorvosi és orvosi ügyeleti, valamint védőnői szolgálati helyiségből és patikából álló egészségházat épít a Szirt-Invest, amelyre legkésőbb májusig megkéri az építési engedélyt. Ettől számítva egy éven belül felépíti az ingatlant – vállalta a cég, amely még abba is belement, hogy egy lámpás gyalogátkelőhelyet építsen, sőt egy terepjárót is vesz az önkormányzatnak. Ezért cserébe viszont majd egy évszázadra vállalta a képviselő-testület, hogy „minden eszközzel” elősegíti, egyetlen háziorvosi rendelő se maradjon üresen az épületben. Azonnal megszűnik például az önkormányzat használati joga, ha az ő hibájából nyolcra csökken a praxisok száma, vagy az orvosok nem költöznek be időben az új épületbe. Ha így szűnne meg a szerződés, akkor a városnak meg kell vennie az egészségházat, és 25 millió forintos meghiúsulási kötbér is terheli.

A cég ajánlata jókor jött Fótnak. Az egészségügyi fejlesztés éppen napirenden volt a településen. A kétkedőknek nem is az időzítéssel, sokkal inkább az információhiánnyal és a nagy sietséggel volt gondjuk. A képviselők ugyanis csak októberben szereztek tudomást a nyári ajánlatról – amit az egészségügyi koncepció vázlata mögé tűztek, és úgy került a szakbizottság elé –, amiről aztán két testületi ülés után már szerződtek is. Az ellenzők szerint Fótnak van egészségháza, ami saját telken áll, ráadásul bővíthető lenne. Igaz, az épület felújításra szorul, de így legalább nem egy vállalkozó kényének-kedvének van kiszolgáltatva a város, méghozzá túlságosan hosszú időre.

„Gondoltuk, ez a telek üzleti szempontból megfelelő” – indokolta a helyválasztást a HVG-nek a több gyógyszertárat is üzemeltető Sziklai, hozzátéve, a forgalmas főút mellett van jó helyen a beruházás. Fótra – elmondása szerint – egy baráti beszélgetés alkalmával talált, és a település fővároshoz való közelsége keltette fel az érdeklődését. Rugalmasságát jelezve hozzátette: a népszavazásra tekintettel elfogadott szerződésmódosításban lemondott a 25 milliós kötbér lehetőségéről, és csak a számlával igazolható költségei megtérítését kéri, ha végül meghiúsulna az építkezés.

A Szirt-csoport nem csupán Fóton szándékozik egészségházat építeni. Azóta, hogy 2006 decemberétõl szabadabban lehet patikát nyitni – most már nem kell helyi gyógyszerésznek lennie a többségi tulajdonosnak –, számos kisvárosi önkormányzatot kerestek meg. A HVG tucatnyi településen találta nyomát az „üzletkötésnek” (lásd táblázatunkat). Sziklai közlése szerint pillanatnyilag húsz-harminc önkormányzattal, településsel tárgyalnak, ám hogy melyekkel, arról üzleti titokra hivatkozva nem kívánt nyilatkozni. De, mint mondta, olyan helyeket kerestek, ahol van mit javítani az alapellátás minőségén, és van fogadókészség az önkormányzatban.

Az üzleti konstrukció meglehetõsen bonyolult, az ellenzők szerint egyenesen átláthatatlan, részint azért, mert Sziklaiék részleteket eleve nem kötnek a képviselők orrára. Az első egészségházak üzemeltetésére mindenesetre új cégeket alapítanak: ilyen van már Dunaharasztiban, Fóton, Halásztelken és Tolnán. A legelső egészségház Dunaharasztiban épül, a tervek szerint jövő hónaptól. Itt a Pályi Guido építőmérnök többségi és Sziklai családi cégének, a Pharma-Fő Kft-nek kisebbségi tulajdonában lévő, 2005-ben alapított, 3 millió forintos törzstőkéjű Minipláza Fejlesztő Ingatlanforgalmazó Kft. vásárolt az önkormányzattól 46 millió forintért telket, amit az épülettel együtt az egészségház felépítése után értékesít a Szirt-Investnek.

Pályi – egyébként Sziklai gimnáziumi osztálytársa – elõélete meglehetősen mozgalmas: 2002-ben építészeti nívódíjat nyert az újpesti Lahner lakópark beruházójaként, ennek ellenére a lakók számtalan hibával voltak kénytelenek szembesülni a beköltözéskor (HVG, 2002. december 14.). Pályit az alvállalkozók pedig csalás miatt jelentették fel. Nyomozás ez ügyben nem indult. Kétszer viszont már elítélték: csődbűntett miatt a Pesti Központi Kerületi Bíróság 2006 júniusában jogerősen pénzbüntetést szabott ki rá (de előzetesen mentesítette is a büntetett előélettel járó hátrányok alól), 2007 októberében pedig hitelező jogtalan előnyben részesítése miatt kellett fizetnie.

A meseszerű ajánlat nemcsak Fóton váltott ki kétségeket. A Pest megyei Üllőn például a saját praxisukat féltő patikusoknak és háziorvosoknak sikerült – igaz, állítólag csak átmenetileg – megakasztani a tárgyalásokat. Az ok nyilvánvaló: a rendelők szomszédságában nyitott Szirt-patikák a régiek számára jelenthetnek konkurenciát. Sziklai szerint harminc-negyven egységből álló patikalánc az, amit még saját tőkével, multinacionális cég bevonása nélkül képes finanszírozni, ugyanakkor ezzel a piac jelentõs szereplőjévé válhat, így a nagykereskedőkkel is eredményesebben tud majd tárgyalni. Hozzátéve: ő hosszú távú, húszéves megtérülésben gondolkodik. A gyógyszerészek szerint viszont ekkora egészségházak felépítése-fenntartása a benne lévő patikák jövedelméből nem finanszírozható, sejtésük szerint az egészségbiztosítás átalakításával vagy uniós támogatásokkal van összefüggésben a terv. Ezt Sziklai tagadta, ahogy azt is, hogy mögötte politikus potentátok állnának, mint ez az érintett településeken terjed.